Цены на дома заоблачны по всему миру, и покупатели жилья чувствуют боль. В то время как приобретение дома никогда не было таким сложным для многих людей, возможность собирать средства для строительства новых домов никогда не была такой простой благодаря децентрализованному финансированию (DeFi). Недавно созданный Коллектив по строительству домов пытается использовать потенциал координации и сбора средств блокчейна, чтобы финансировать строительство и, следовательно, увеличивать предложение доступных домов.
В эпизоде 14 подкаста The Agenda ведущие Джонатан ДеЯнг и Рэй Салмонд беседуют с соучредителями Home Construction Collective Исааком Лидски и Эрихом Вассерманом о жилищном кризисе и о том, как технология блокчейна может предложить решение.
Распаковка жилищного кризиса
Согласно Лидскому и Вассерману, жилищный кризис на самом деле не является кризисом цен — это кризис предложения. «На протяжении десятилетий мы систематически недопроизводили дома», — сказал Лидски. «В зависимости от того, на какие оценки вы посмотрите, сегодня нам не хватает от 4,5 до 7 миллионов домов». Эта проблема усугубляется тем, что все больше и больше домов строится специально для сдачи в аренду, а не для продажи потенциальным домовладельцам.
Отсутствие доступного жилья сильно повлияло на состояние молодого поколения. «Собственность дома обычно является самой большой инвестицией, которую люди делают в своей жизни», — сказал Вассерман. «Это ворота к финансовому доступу. Домовладельцы имеют ошеломляющую сумму в 40 раз больше чистой стоимости арендаторов».
По теме: токенизированные ипотечные кредиты могут предотвратить новый кризис жилищного пузыря, говорит исполнительный директор Casper
Лидски добавил: «В свои 40 лет бэби-бумеры составляли 21% всего богатства. В 40 лет, представителей поколения X, этот показатель упал до 2%. А для нас, миллениалов, мы на уровне 4,8%, причем только Марк Цукерберг представляет 2% из этих 4,8%. И это ужасающие цифры».
Использование DeFi для стимулирования стартового строительства дома
Home Construction Collective занимается финансированием строительства «стартовых домов» или домов, которые могут себе позволить покупатели впервые, которых, по словам Лидски, катастрофически не хватает. «Чем больше их мы сможем выпустить на рынок, тем более доступными они станут», — заявил он.
Чтобы помочь в достижении этой цели, проект дробит инвестиционный процесс, позволяя людям со всего мира инвестировать в строительство нового дома и получать прибыль после его продажи. Вассерман разбил миссию проекта в этом отношении:
«Проблема, которую мы пытаемся решить, и то, что мы пытаемся сделать, — это расширить доступ инвесторов к этим активам, которые на самом деле были исключительной прерогативой региональных банков и частных кредиторов. И мы бы сказали, что за последние десятилетия они не очень хорошо справились со спросом».
Лидски и Вассерман также стали соучредителями протокола Rigor, который использует блокчейн для оптимизации цепочки поставок и процесса оплаты. Лидский сказал, что с помощью Rigor стоимость производства домов, финансируемых Домостроительным Коллективом, снижается:
«В фоновом режиме мы также следуем темпам инноваций в Web3, разумно двигаясь к своего рода дальнейшему развитию наших инструментов, чтобы в конечном итоге снизить стоимость производства этих домов, снизить стоимость во времени цикла и в долларах. Так что это мощный удар раз-два».
Чтобы узнать больше о разговоре Лидского и Вассермана с The Agenda, прослушайте полный эпизод на странице подкастов , Apple Podcasts или Spotify. И не забудьте ознакомиться с полной линейкой других шоу !
Журнал: ZK-роллапы — это «финиш» для масштабирования блокчейнов, основатель Polygon Miden
Эта статья предназначена для общих информационных целей и не предназначена и не должна восприниматься как юридическая или инвестиционная консультация. Взгляды, мысли и мнения, выраженные здесь, принадлежат только автору и не обязательно отражают или представляют взгляды и мнения .
Источник: Сointеlеgrаph
